スケルトン物件のメリットとは？ | コラム | 神奈川県横浜市西区東久保町 西横浜駅【株式会社Lプランニング】

スケルトン物件とは、内装も何もない剥き出し状態の物件を指します。
それに対し、前の借主が使っていた内装などがそのまま残っている物件が居抜き物件です。
スケルトン物件は、居抜き物件に比べどういったメリットがあるのでしょうか。
今回は、スケルトン物件のメリットについてご紹介します。

▼スケルトン物件のメリット
■内装を好みに仕上げられる
一から内装を施すことで、自分の好み通りに仕上げることができます。
店舗のコンセプトにこだわりのある方は、スケルトン物件がおすすめです。

■物件が豊富
一般的に、店舗物件で多いのがスケルトン物件です。
そのため選択肢が豊富で、より理想の物件と出会うことができるでしょう。

■設備の管理がしやすい
居抜き物件の魅力として、設備が残されているので時間やお金をかけずに開店できる点が挙げられます。
一方で、残された設備について購入時期やメンテナンス時期などがわからない面もあるでしょう。
スケルトン物件は設備を全て一から揃えるため、管理がしやすいと考えられます。

■イメージを一新できる
居抜き物件の場合、前の店舗のイメージを引きずってしまう場合があります。
その点スケルトン物件であればイメージを一新でき、一目で新しい店舗と認識してもらえるでしょう。

▼まとめ
スケルトン物件は内装を好みに仕上げることができ、物件数が豊富にあります。
また居抜き物件と比べて設備の管理がしやすく、前の店舗印象を残さずイメージを一新できるのがメリットです。
『株式会社Lプランニング』は、店舗などの内装を主に承っております。
お客様のイメージに合わせたプランをご提案いたしますので、スケルトン物件の内装も安心してお任せください。